賃貸物件の仲介・管理

パルテクノが選ばれる理由

このような悩みや不満を
お持ちではありませんか?

  • 不動産管理会社はどこも
    同じサービス?

  • 空室が
    埋まらない

  • 報告・連絡・相談が
    ない

  • どこに任せればよいか
    わからない

当社の不動産部は2019年に発足し、毎年、管理物件を増やしております。(2024年3月時点で約750戸)
大手不動産会社にて経験を積んだスタッフが在籍しており、企業理念である「誠実な姿勢と最良のサービス」を
提供するため、豊富な知識と経験をもとに、挑戦と弛まぬ努力を継続しています。
おかげ様で入居率は95%を超えております。
現在、事業拡大に向け、管理物件を積極的に募集しております!
お見積りは無料で行ないますので、お気軽にご相談ください。

パルテクノの管理システム

業務内容 詳細
運営管理 入居募集業務 早期に成約できるよう不動産会社専用サイトへの登録、ポータルサイトへの登録を行ないます。
新規契約業務 申込の受付から入居審査、賃貸借契約締結業務までを行ないます。
家賃集金業務 入居者が支払う家賃を当社が集金し、毎月15日に収支レポートを作成のうえ、
オーナー様に送金します。
滞納督促業務 滞納が発生した場合、入居者へ督促します。
※法的手続きを行なう場合の弁護士、裁判費用はオーナー様負担になります。
契約更新業務 賃貸借契約の更新手続きを行ないます。
※既存賃貸借契約が自動更新の場合は対象外になります。
解約・退去業務 解約受付、退去立ち会い、清算業務を行ないます。
渉外業務 各関係各所からの問い合わせ受付等を行ないます。
管理委託料:3%~7% 
※集金家賃合計金額により変動します。
建物管理 巡回業務 毎月1回(エリアにより2ヶ月に1回)、建物の目視点検を行ない報告書を作成します。
原状回復工事業務 退去後の原状回復工事を行ないます。
(工事費用は都度、お見積りになります)
修繕工事業務 24時間365日、入居中の設備不具合が発生した場合、修理手配等を行ないます。
(修理費用は都度、お見積りになります)
清掃業務 共用部、敷地内等の清掃業務を行ないます。
(清掃費用は別途、お見積りになります)
建物保守点検業務 建物設備の保守点検を行ないます。
(点検費用は別途、お見積りになります)
建物管理料:別途お見積り。 
※建物仕様により変動します。

※上記以外において、別途費用が発生する場合があります。

賃貸物件の仲介・管理のご相談は

株式会社パルテクノ 不動産部

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